Chi sono

Milano la conosco da dentro.

Sono milanese di nascita. Da ragazzo, durante le estati delle superiori, ho lavorato come fattorino e garzone, attraversando la città da un capo all’altro: cortili, botteghe, uffici, case di ringhiera e palazzi del centro. È lì che ho imparato a leggere Milano strada per strada, e a capire che due vie vicine possono avere valori, abitudini e prospettive molto diverse.

Conoscere Milano, per un agente immobiliare, non significa solo sapere dove si trova un indirizzo. Significa conoscere la storia dei quartieri e la loro evoluzione, sapere come sta cambiando la città, dagli scali ferroviari alle nuove linee della metropolitana, e capire cosa cercano e cosa sentono i milanesi quando comprano, vendono o affittano casa. Lavoro a Milano, a Monza e nei comuni dell’hinterland.

Vent’anni da imprenditore, poi l’immobiliare

Per oltre vent’anni sono stato titolare di attività commerciali: ho gestito clienti, fornitori, dipendenti e rapporti con le banche, e ho collaborato con uno studio di amministrazione condominiale. Da quell’esperienza viene il mio modo di trattare: concreto, attento ai numeri e alle persone.

Nel 2019 ho conseguito l’abilitazione alla professione di mediatore immobiliare presso la Camera di Commercio. Ho poi fatto una lunga gavetta in un’agenzia storica di Milano, occupandomi di locazioni, vendite e nude proprietà nel residenziale, nei negozi e negli uffici. In quegli anni ho venduto anche negozi che altri ritenevano invendibili, utilizzando il patto di riservato dominio.

Oggi

Lavoro come libero professionista, sono associato FIMAA e ricevo su appuntamento nel mio ufficio di via Olmetto 21, nel centro di Milano. Per gli aspetti tecnici, legali e fiscali mi avvalgo di un team di professionisti di fiducia; io coordino il lavoro e resto l’unico riferimento del cliente, dal primo incontro al rogito.

Come lavoro

Ascolto, analizzo, consiglio e accompagno fino alla scelta giusta.

01

Ascolto

Il primo incontro serve a capire la tua situazione: cosa vuoi fare, entro quando e con quali vincoli. Solo dopo si parla di prezzo e di strategia.

02

Analisi dei documenti

Prima di qualunque incarico verifico i documenti dell’immobile: conformità urbanistica e catastale e corrispondenza allo stato legittimo. Quando serve consulto catasto, uffici tecnici comunali e conservatoria.

03

Una rete di professionisti

Mi avvalgo di geometri, architetti e ingegneri per le verifiche tecniche, e lavoro con notai e commercialisti quando la pratica lo richiede. Quando serve collaboro anche con colleghi di altre agenzie.

04

Un solo riferimento fino al rogito

Dal primo incontro all’atto dal notaio hai un solo interlocutore: io. Ti tengo informato in ogni fase, con trasparenza, senza nascondere le difficoltà.